Los constructores alertan sobre la falta de relevo generacional en un sector que «no resulta atractivo para los jóvenes», según lamentan.

FUENTE: PERIÓDICO DE IBIZA Y FORMENTERA, 22 SEPTIEMBRE 2023

Sonia Ribas
La Asociación de Constructores de Ibiza y Formentera confirmó ayer que en estos momentos se están ejecutando en las Pitiusas «muchísimas reformas», de ahí que pueda haber bajado el número de viviendas visadas en Ibiza y Formentera en los últimos tiempos. Según datos presentados por el Colegio de Arquitectos, esta cifra ha caído en las Pitiusas un 4,5 %, con un total de 787.

Sin embargo, las obras visadas en Ibiza y Formentera entre septiembre de 2022 y agosto de 2023 (640), registran un incremento del 7,6% en comparación con las que fueron visadas durante el pasado año.

«Es muy difícil obtener una licencia y se tarda tanto, que mucha gente puede ser más partidaria de comprar algo ya construido y realizar una reforma, pudiéndolo llevar a cabo con una licencia de obra menor y una declaración de actividad responsable», señalaron desde la patronal.

Según recordó la presidenta de la Asociación de Constructores en las Pitiusas, Consuelo Antúnez, los datos conocidos el pasado múércoles reflejan el trabajo que van a tener los constructores en los próximos meses. La presidenta consideró que, aunque las cifras «van un poco a la baja», no hay motivo para la preocupación en el caso de las viviendas visadas, recomendando «esperar a ver qué pasa próximamente».

Viviendas plurifamiliares
«Se están haciendo pocas viviendas plurifamiliares, aunque antes tampoco es que hubiera muchas en construcción. Ahora mismo es caro y la gente no entra a promover una casa porque le resulta caro. El suela también lo es y los tipos de interés tampoco ayudan. La gente, probablemente, estará esperando a ver qué sucede», destacó la presidenta.

Antúnez reconoció que, por el momento, las empresas de construcción de las Pitiusas tenen «bastante trabajo», a pesar de que uno de sus principales problemas este año es la falta de personal: «En Ibiza sufrimos esa situación porque a la gente no le resulta fácil vivir en la isla, pero además es que se está produciendo un envejecimiento de las plantillas. No es un sector que ahora mismo sea atractivo para los jóvenes y la gente se va jubilando y es muy difícil encontrar relevo».

De cara a 2024, los constructores tendrán que esperar para comprobar cómo se va desarrollando el ejercicio, puntualizó Antunez. «Vamos con un retraso de un año con respecto a los datos de los arquitectos», señaló tambien.

«No es solo que se esten haciendo menos viviendas, sino que éstas son más pequeñas», concluyó al valorar las cifras de los arquitectos pitiusos.

Entre los datos más llamativos del balance etectuado por el Colegio de Arquitectos, el número de viviendas plurifamiliares ha sufrido una caída del 9,35 % al haberse visado 572 en los últimos doce meses por las 631 del año 2022 y no está previsto que se vise ninguna promoción en el último cuatrimestre de 2023.

En cambio, las obras en viviendas unifamiliares han aumentado un 11,4%, pasando de 193 el año pasado a 215 entre septiembre de 2022 y agosto de 2023, siendo el 79% de los visados para construcciones nuevas, el 10% para reformas, el 4% para ampliaciones, el 3% para reformas integrales y un 4% para demoliciones.

De las 215 obras visadas en viviendas unifamiliares en los últimos doce meses, la mayoría pertenecen al municipio de Santa Eulána (103), seguido por el de Sant Josep (57), Sant Antoni (26), Formentera (15), Ibiza (8) y Sant Joan (6).

En suelo rústico se han visado 61 de las 215 obras en viviendas, siendo Santa Eulária el municipio que registra el mayor dato, 22 en total. Le sigue Sant Josep con 12, Formentera con 11, Sant Antoni con ocho, Sant Joan con seis y Vila con dos,

Los arquitectos detectaron también que desde noviembre de 2022 se inició una tendencia a la baja en cuanto al importe de los presupuestos.